Sprzedamy Hale Produkcyjne z Zapleczem Magazynowym i Biurowym

Olesno, województwo Opolskie

Kontakt w sprawie oferty:

Katarzyna Chmielewska

Koordynator Business Development

 

+48 513 776 363

katarzyna.chmieleska@aludesign.pl

 

Maciej Wolski

Quality Manager

 

+48 518 806 669

maciej.wolski@aluesign.pl

 

Ernest Kuliczkowski

Dyrektor Zarządzający

 

+48 603 885 516

ernest.kuliczkowski@aludesign.pl

 

Cena oferowana : 2 900 000 do negocjacji

Łączna powierzchnia pod dachem: 4 200 m2

Łączna powierzchnia działki: 16 400 m2

 

Kompletny zakład przemysłowy z całym zapleczem do użytku „od zaraz”

  • 3 budynki produkcyjne o łącznej powierzchni 2 465 m2
  • 3 budynki biurowo-socjalne o łącznej powierzchni 361,5 m2
  • 3 budynki magazynowe o łącznej powierzchni 929 m2
  • Moc elektryczna 1 000 kW
  • Instalacja gazu płynnego
  • Internet światłowodowy, kompletna sieć komputerowa
  • Infrastruktura: wysoko obciążalne podjazdy, drogi wewnętrzne, posadzki w halach
Szczegóły zabudowań

3 budynki produkcyjne – łączna powierzchnia 2 465 m2

  1. Hala produkcyjna
    1. 1587,5 m2
    2. Instalacje:
      1. Elektryczna
      2. Wodociągowa
      3. Kanalizacyjna
    3. Dodatkowo – estakada żelbetonowa podsuwnicowa
  2. Hala produkcyjna
    1. 563,1 m2
    2. Instalacja elektryczna
  3. Hala produkcyjna
    1. 315,2 m2
    2. Instalacja elektryczna

3 budynki biurowo-socjalne – łączna powierzchnia 361,5m2

  1. Socjalny
    1. 89 m2
    2. Dobudowany do hali 1
    3. Instalacje:
      1. Elektryczna
      2. Wodociągowa
      3. Kanalizacyjna
      4. Ogrzewanie piecowe elektryczne
  2. Biurowo socjalny
    1. 198,5 m2
    2. Instalacje:
      1. Elektryczna
      2. Wodociągowa
      3. Kanalizacyjna
      4. Ogrzewanie piece akumulacyjne

3 magazyny – łączna powierzchnia 929 m2

1 budynek z przeznaczeniem na stróżówkę – stary budynek wagowni wraz z wbudowaną w podjazd wagą

Layout zakład Olesno (kliknij, żeby powiększyć)

Infrastruktura

Infrastrukura: wod-kan, moc elektryczna 1.000 kW, ogrzewanie – piecowe elektryczne, kompletna sieć komputerowa, internet światłowodowy, instalacja gazu płynnego, utwardzone drogi

Szczegóły działki

Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową :

  • od ul. Dworcowej sterowaną pilotem
  • dojazd również poprzez ulicę Krasickiego z drogą krajową 11 (ulica Kluczborska)
  • możliwy dojazd od strony północno-wschodniej -droga wewnętrzna PKP

Wjazdy utwardzone.

Położenie: Olesno, powiat Oleski, województwo Opolskie

Działki nr: 1625, 1633, 1634

Rodzaj użytku: Ba-tereny przemysłowe

 

Sytuacja prawna:

Prawo przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź wieczystych użytkowników

działki nr 4357/250 przez działkę nr 4188/250

 

Dział II własność: udział w prawie 1/1

Dział III księgi wieczystej: brak wpisu

Dział IV księgi wieczystej: hipoteka umowna

Informacje o okolicy

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położony w strefie aktywności przemysłowej miasta.

Topograficznie Olesno umiejscowione jest w północno-wschodniej części województwa opolskiego na styku z województwem śląskim. Graniczy z gminami: Kluczbork, Gorzów, Dobrodzień, Lasowice Wielkie, Zębowice, Przystajń, Ciasna. Łączna liczba mieszkańców wraz z przynależnymi gminami wynosi: 67.964 (stan na rok 2006), liczba mieszkańców: 18.141, miasto liczy: 9648 osób (stan na rok 2011). Sieć wodną miejscowości tworzą rzeki: Stobrawa, Liswarta oraz zbiorniki wodne: Kocoby oraz Stare Olesno.

Powiatowe miasto Olesno jest krajowym węzłem komunikacyjnym nr 11 Bytom – Lubliniec – Olesno- Kluczbork- Poznań, wojewódzkim nr 494 Częstochowa-Olesno-Opole, nr 487 Olesno- Praszka-Byczyna, nr 901 Olesno- Dobrodzień- Gliwice.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej, centralnej części miasta. Zlokalizowana przy lokalnej drodze gminnej – w odległości około 100 m od ulicy Dworcowej, w odległości około 1,0 km od drogi Krajowej nr 11. Centralna część miasta to rejon, w którym skupiają się urzędy główne, szkoły miasta z wysokim stopniem zurbanizowania. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się podobne tereny przemysłowe, magazynowe, produkcyjne.

Najbliższe sąsiedztwo:

  • cmentarz komunalny, droga dojazdowa
  • tereny kolejowe
  • zabudowane tereny przemysłowe, usługowe, produkcyjne oraz zabudowa wielorodzinna